สิ่งที่น่ารู้เมื่ออยู่คอนโด

(1) ที่ดินแปลงที่เป็นพื้นที่คอนโดงามวงศ์วานให้เช่า
คอนโดมิเนียม
(2) ที่ดินที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อประโยชน์ร่วมกัน เช่น ที่ดินสวนหย่อมสำหรับใช้เป็นที่พักผ่อน ลานกีฬาออกกำลังกาย เต้นอะโรบิค ลานจอดรถยนต์
(3) องค์ประกอบ และสิ่งก่อสร้างเพื่อความมั่นคงและเพื่อการป้องกันความเสียหายต่อตัวอาคารชุด เช่น รากฐาน เสาเข็ม ฝาผนังด้านนอกโดยรอบ หลังคา เขื่อนกั้นน้ำ
(4) โรงหรือส่วนของโรงและเครื่องอุปกรณ์ที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อผลประโยชน์ร่วมกัน เช่น อาคารที่จอดรถยนต์ ระเบียงทางเดิน
(5) เครื่องมือและเครื่องใช้ที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อประโยชน์ร่วมกัน เช่น เครื่องดับเพลิง เครื่องดูดฝุ่น
(7) ทรัพย์สินอื่นที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อประโยชน์ร่วมกัน เช่น ลิฟท์

For related post, please visit เรื่องที่น่ารู้เมื่ออยู่คอนโดมิเนียม.

ฮวงจุ้ยกับคอนโดมิเนียม

1. ธรณีประตู สมัยนี้แนวการก่อสร้างเปลี่ยนไป ประตูคอนโดงามวงศ์วาน เพื่อการลงทุน
ที่อยู่อาศัยไม่จำเป็นต้องทำธรณี แต่ผมเห็น อาจารย “ฮวงจุ้ย” หลายคน แนะนำทางทีวี ให้ทำธรณี เพื่อป้องกันความชั่วร้ายอับโชค ซึ่งยังคงพิสูจน์ไม่ได้ แต่นั่นกำลังทำให้เกิดวิถีทางที่ จะสะดุดหกล้มได้ง่าย โดยเฉพาะคนสูงอายุ เมื่อมีอุบัติเหตุหกล้มเพียงครั้งเดียว ก็เท่ากับธรณีกลับเป็นตัวนำ ความโชคร้ายมาสู่บ้านอย่างชัดเจน

2. ที่ดินงอก-ที่น้ำเซาะ ตัวอย่างของการตั้งเมืองหลวงกรุงธนบุรีบนฝั่งน้ำเซาะ กรุงธนบุรีก็อยู่ได้เพียง 15 ปี ก็สิ้นราชวงศ์ แต่ กรุงเทพมหานคร ตั้งอยู่บนฝั่งดินงอก ประเทศก็เจริญรุ่งเรืองขึ้นเรื่อย ๆ อยู่มาได้กว่า 200 ปี แล้ว ที่อยู่อาศัยเรือนคนทั่วไป ที่ตั้งอยู่ในฝั่งน้ำเซาะ ตอ้ งเสียเงินเสียทองทำเขื่อนที่แข็งแรงมากถึงจะไม่เสียที่ดินถูกน้ำ เซาะหายไป แต่ฝั่งดินงอกกลับได้ที่ดินเพิ่มพร้อมทั้งกระแสนน้ำจะพัดพาเอาปุ๋ยมาเพิ่มให้กับดินด้วย

3. หลบแดด-รับลม หน้าน้ำ-หลังเขา ต้นแบบพื้นฐานการวางอาคารบ้านตามหลัก “ ฮวงจุ้ย” คือ การวางอาคารหลบแดดรับลม โดยเอาด้าน ยาวของอาคารหันรับลมจากทิศใต้ ด้านแคบของอาคารหันไปทางทิศตะวันออก-ตก (ไม่ขวางตะวัน) โดยเฉพาะถ้ามี บ่อน้ำ,สระน้ำ,แม่น้ำ,ทะเล อยู่ด้านหน้าก็จะยิ่งดี เพราะน้ำเมื่อระเหยทำอุณหภูมิลดต่ำลง จะ เกิดลมเย็นพัดเข้ามายังบ้านในหน้าร้อน และยังทำให้มีภูมิทัศน์ที่สวยงามอีกด้วย หลังที่อยู่อาศัย ถ้ามีเขาหรืออาคาร ที่สูงใหญ่กว่า ก็จะบังลมหนาวที่พัดมาจากด้านหลังซึ่งเป็นทิศเหนือไดด้

4. ทางสามแพร่ง อาคารสาธารณะจำนวนมากทั่วโลก เช่น รัฐสภา ตึกที่ว่าการรัฐฯ ตั้งตรงทางสามแพร่ง ซึ่งเป็นการวาง ผังที่งามสง่าเห็นชัดและเน้นความสำคัญของอาคาร แต่ตำแหน่งที่ดีของตึกควรตั้งอยู่บนเนินเขาที่เลย ระดับแสงไฟรถส่องเข้ามารบกวนคนที่อยู่ภายใน และเมื่อรถวิ่งเข้ามาใกล้ ถนนควรจะเปลี่ยนรูปเป็นวงเวียน ให้ รถเลี้ยวซ้าย/ขวา แยกย้ายออกไปสำหรับบ้านส่วนตัวหลังไม่ใหญ่ และตั้งอยู่ในระดับใกล้เคียงกับระดับถนนหน้าบ้าน ที่รถวิ่งเข้ามาหาตัวบ้าน แสงไฟรถย่อมส่องเข้ามารบกวนได้ และทำให้เกิดความรู้สึกเสียวไม่ปลอดภัย เหมือนรถจะวิ่งพุ่งเข้ามาชนที่อยู่อาศัย

Please visit ฮวงจุ้ยกับคอนโดมิเนียม for more article.

โอกาสระยะในการเข้าซื้ออาคารชุด

จังหวะและระยะเวลาในการเข้าซื้อให้ทุนมีผลอย่างมากต่อประสิทธิภาพในการทำดอกผล การเข้าซื้อคอนโด ก็เช่นกัน จังหวะและระยะเวลาเข้าซื้อที่ต่างกันมีผลต่อการลงทุนหลายอย่าง ที่แน่ๆ หากเรามีโอกาสเป็นคนแรกที่ได้สิทธิจองและซื้อ แน่นอนโอกาสได้เปรียบย่อมมีมากกว่าคนที่ได้สิทธิเป็นอันดับถัดไป

เป็นที่น่าแปลกว่าการเปิดขายคอนโด มีวิธีการขายที่ยุ่งยากกว่าบ้านปันส่วนมาก แต่ละบริษัทอาจกำหนดซื้อคอนโดงามวงศ์วาน
แนวขายที่ไม่เหมือนกัน แต่ส่วนใหญ่จะใช้วิธีเหมือนที่ผมจะกล่าวต่อไปนี้ และก่อนอื่นต้องออกตัวสักนิดว่าการบัญญัติศัพท์หรือขั้นตอนที่จะกล่าวนี้เป็นผมนิยามเอาเอง จากพฤติกรรมการเข้าซื้อที่ได้พบเห็นเป็นประจำตลอดช่วงเวลานับสิบปีที่ผมได้ลงทุนในคอนโด

ช่วงขาใหญ่ ในที่นี้หมายถึงผู้บริโภคคนแรกๆ ที่ได้จิ้มซื้อก่อน ทั่วไปมักจะเป็นญาติสนิทมิตรสหายใกล้ชิดบุคคลระดับเจ้าของหรือกรรมการบริษัท ชุดนี้ต้องปล่อยเขาไปครับ เพราะแข่งบุญวาสนานี่แข่งกันไม่ได้ดังนั้นห้องที่ฮวงจุ้ยดีๆ เหลี่ยมมุมดีๆ พวกพี่กลุ่มนี้เลือกไปก่อน

ช่วงขาประจำกระดูกเบอร์ใหญ่ พี่กลุ่มนี้จะบารมีรองลงมาจากกลุ่มแรก แต่เป็นกลุ่มนักลงทุน VIP ที่มีเซลส์หรือพนักงานขายคอยประกบป้อนข้อมูลที่เพิ่งคลอดออกมาสดๆ หลังจากที่พี่ๆ ขาใหญ่เขาได้สุขสมอารมณ์หมายไปแล้ว แต่ก็ต้องถือว่ากลุ่มนี้เป็นกลุ่มไม่ธรรมดาเช่นกัน เพราะจะมีอิทธิพลต่อตลาดพอสมควร เนื่องจากห้องดีๆ ก็จะถูกพวกพี่ๆ พวกนี้กวาดต้อนไปเสียส่วนใหญ่เลยทีเดียว เนื่องจากแต่ละท่านมักไม่ได้ซื้อกันทีละห้องสองห้อง และที่มากไปกว่านั้นยังมีเซลส์คอยช่วยเลือกช่วยประเคนห้องกันเป็นอย่างดีเสียด้วย

Read more article at โอกาสระยะในการเข้าซื้อคอนโดมิเนียม.

แมวดำน่าเป็นห่วง !ขุนค้อนบุกหวดคาถิ่น2-1

ออกสตาร์ทครึ่งแรกได้แค่ 9 นาที ขุนค้อน เป็นฝ่ายชิงขึ้นนำได้ก่อนอย่างรวดเร็วจากจังหวะที่ มาร์ค โนเบิ้ล เปิดลูกเตะมุมจากทางด้านซ้ายไปเสาสองให้กับ แอนดี้ แคร์โรลล์ กองหน้าร่างใหญ่วิ่งมาโขกเข้าประตูไปให้ เวสต์ แฮม นำก่อน 1-0

หลังจากนั้นสิบนาที ทีมเยี่ยมเยือนมีหนทางอีกครั้ง แม็ทธิว เทย์เลอร์ ล้มตัวยิงด้วยซ้ายบอลหลุดเสาสองไป

ผ่านมา 22 นาที ขุนค้อน ลุยขึ้นมาทาง แม็คคาร์ทนี่ย์ ผ่านให้กับ ดิยาเม่ ลากตัดจากซ้ายแล้วยิงโค้งแต่ไม่ผ่านมือของ วิโต้ มานโนเน่ ผู้รักษาประตูซันเดอร์แลนด์

หกนาทีต่อมา ซานติอาโก้ เวร์คินี่ ด่านหลังของซันเดอร์แลนด์ ดันขึ้นมาซัดไกลจากระยะร่วม 30 หลาบอลไม่เข้ากรอบ

เกมดำเนินมาถึงนาทีที่ 35 เลียม บริดคัทท์ กองกลางเจ้าบ้านลองปั่นโค้งจากระยะร่วม 35 หลาบอลข้ามคานไป หมดครึ่งแรก เวสต์ แฮม นำก่อน 1-0

โรงแรมอรัญประเทศ pantip มาเล่นกันต่อในครึ่งหลัง ทางด้าน เวสต์ แฮม เปลี่ยนเอา ปาโบล อาร์เมโร่ ลงมาเล่นแบ็คซ้ายแทน จอร์จ แม็คคาร์ทนี่ย์

เจ้าบ้านได้ลุ้นตั้งแต่ต้นครึ่งหลัง ลี แคตเตอร์โมล ส่งให้กับ คอนเนอร์ วิคแฮม ยิงด้วยขวาจากนอกเขตโทษติดบล็อคมาเข้าทางของ วิคแฮม กระทุ้งซ้ำด้วยขวาบอลหลุดเสาไกลไป

For more content, please visit แมวดำน่าเป็นห่วง !ขุนค้อนลุยทุบคาถิ่น2-1.

จะยกมาให้ได้!ผีเตรียมทุ่ม41ล้านป.ล่าเชสอีกรอบ

แมนฯ ยูไนเต็ด ตกเป็นข่าวว่าเตรียมจะทุ่มเงินจำนวน 41 ล้านปอนด์ หรือราว 2,050 ล้านบาท เพื่อล่าตัว เชส ฟาเบรกาส ห้องเครื่องเจ้าบุญทุ่ม อีกครั้ง หลังจากเมื่อฤดูร้อนที่แล้ว เดวิด มอยส์ พยายามดึงตัวห้องเครื่องชาวสเปนรายนี้มาร่วมทีมครั้งนึงแล้ว แต่ก็ล้มเหลวไปตามระเบียบ

แมนฯ ยูไนเต็ด เตรียมเดินเครื่องล่าตัว เชส ฟาเบรกาส อีกครั้ง โดยคราวนี้ “ผีแดง” พร้อมทุ่มเงิน 41 ล้านปอนด์ หรือราว 2,050 ล้านบาท เพื่อหวังที่จะให้บาร์เซโลน่า ยอมปล่อยตัวมิดฟิลด์ทีมชาติสเปน

บริการโทรต่างประเทศ ราคาถูก ทั้งนี้ ยูไนเต็ด พยายามที่จะฉกตัวฟาเบรกาส มาร่วมทีมในช่วงปิดฤดูกาลที่ผ่านมา แต่ก็ต้องล้มเหลว แต่ทาง เดวิด มอยส์ กุนซือ “ผีแดง” ยังไม่ยกธงขาว และเชื่อว่าฟาเบรกาส ที่ทำไปแล้ว 13 ประตู รวมทั้งส่งบอลให้เพื่อนสังหารไปอีก 13 ครั้ง จะเข้ามาช่วยให้เกมบุกในแดนกลางของ ยูไนเต็ด ดีขึ้น

For related article, please visit จะเอาให้ได้!ผีเตรียมทุ่ม41ล้านป.ตามล่าเชสอีกรอบ.

ฟูโล่งอก !เอฟเอไม่ลงดาบคดีถุยน้ำลายใส่ซาบาเลต้า

เอฟเอ ประกาศเอง มารูยาน เฟลไลนี่ มิดฟิลด์ แมนฯ ยูไนเต็ด จะไม่โดนลงโทษใดๆ จากประเด็นที่ถูกกล่าวหาว่า ถุยน้ำลายใส่ ปาโบล ซาบาเลต้า ฟูลแบ็ก แมนฯ ซิตี้

สมาคมฟุตบอลอังกฤษ (เอฟเอ) ประกาศเมื่อวันจันทร์ที่ 31 มีนาคม ที่ผ่านมาว่า มารูยาน เฟลไลนี่ กองกลาง แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด ยอดสโมสรแห่งเวที พรีเมียร์ลีก อังกฤษ จะไม่โดนลงโทษใดๆ ทั้งนั้น จากกรณีที่เขาโดนกล่าวหาว่า ขากน้ำลายรด ปาโบล ซาบาเลต้า แบ็กขวา แมนเชสเตอร์ ซิตี้ ระหว่างเกมดาร์บี้แมตช์แห่งเมืองแมนเชสเตอร์ นัดที่ “ปีศาจแดง” พ่าย แมนเชสเตอร์ ซิตี้ 0-3 คาสนาม โอลด์ แทร็ฟฟอร์ด เมื่อวันอังคารที่ 25 มีนาคม ที่ผ่านมา

หลังจากที่มิดฟิลด์ทีมชาติเบลเยียมวางศอกใส่ศีรษะ ซาบาเลต้า ไปแล้วนั้น กล้องก็จับภาพได้ในจังหวะที่เจ้าตัวเหมือนกับถุยน้ำลายใส่ฟูลแบ็กชาวอาร์เจนไตน์ แต่ ไมเคิ่ล โอลิเวอร์ กรรมการในนัดดังกล่าวไม่เห็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น ทำให้เขาไม่โดนลงโทษอะไรกับจังหวะนี้

เล่นบาคาร่าออนไลน์ ทั้งนี้ เอฟเอ ได้ทำการตรวจสอบเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นทันที ด้วยการตรวจสอบเทปวิดีโอของนัดดังกล่าว ซึ่งล่าสุดองค์กรลูกหนังเมืองผู้ดีประกาศว่า เฟลไลนี่ จะไม่โดนลงดาบใดๆ ทั้งนั้น โดยแถลงการณ์ของพวกเขาระบุว่า “ภายหลังได้ตรวจสอบคลิปวิดีโอทุกอันแล้วนั้น เอฟเอ ก็ตกลงใจว่ามันไม่มีประเด็นที่จะต้องให้การแก้ฟ้อง”

For more post, please visit ฟูโล่งอก !เอฟเอไม่ลงดาบคดีถุยน้ำลายใส่ซาบาเลต้า.

นักเตะ ดนิโปรฮีโร่!ช่วยป้องกันชีวิตหลังคู่แข่งหมดสติ

ทั่วโลกต้องร่วมสรรเสริญ! จาบา คานคาว่า กองกลาง ดนิโปร ดนิโปรเปตรอฟส์ค กลายเป็นฮีโร่เพียงเสี้ยววินาที หลังใจนิ่งพุ่งเข้าช่วย โอเล็ก กูเซฟ นักเตะ ดินาโม เคียฟ ที่ถูกกระแทกลงไปนอนสลบลิ้นจุกปากไว้ได้แบบเฉียดฉิว ก่อนทีมแพทย์เข้าช่วยเหลือและส่งตัวนักฟุตบอลไปโรงพยาบาลทันที

จาบา คานคาว่า มิดฟิลด์ชาวจอร์เจียของ ดนิโปร ดนิโปรเปตรอฟส์ค สโมสรในลีกยูเครน ช่วยชีวิตของ โอเล็ก กูเซฟ กองกลาง ดินาโม เคียฟ เอาไว้ได้อย่างจวนเจียน ด้วยการเข้าปฐมพยาบาลอย่างฉับไว หลัง กูเซฟ ประสบอุบัติเหตุปะทะกับ เดนิส บอยโก้ นายทวารทีมเจ้าบ้าน จนล้มลงไปนอนหมดสติ ในเกมลีกที่ ดนิโปร เปิดรังเอาชนะไปได้ 2-0 เมื่อวันอาทิตย์ที่ 30 มีนาคม ที่ผ่านมา

หลังเกิดเหตุปะทะกันในนาทีที่ 22 คานคาว่า ที่อยู่ใกล้จุดเกิดเหตุรีบเข้าไปช่วยเหลือ กูเซฟ โดยปราศจากความลังเล ด้วยการล้วงลิ้นที่จุกอยู่ในลำคอของเพื่อนร่วมอาชีพออกมา ท่ามกลางความตกใจของนักฟุตบอลรายอื่น ก่อนที่ทีมแพทย์สนามจะเข้ามาถึงและจัดการปฐมพยาบาลอย่างมืออาชีพในท้ายที่สุด

อย่างไรก็ตาม มีรายงานในภายหลังแจ้งว่า กูเซฟ ที่ถูกนำตัวส่งโรงพยาบาลอย่างเร่งด่วนในเวลานั้น ไม่ยอมรับที่จะรับการรักษาและได้เดินทางกลับสู่สนามเพื่อมาสมทบกับเพื่อนร่วมทีมอีกครั้ง ซึ่งทีมหมอบอกว่า กูเซฟ ฟันหัก, ได้รับความกระทบกระเทือนที่ศีรษะและกรามหัก แต่การให้ความช่วยเหลืออย่างปัจจุบันทันด่วนของ คานคาว่า เป็นสิ่งที่รักษาชีวิตของเขาเอาไว้ได้

เที่ยวไฮโซ จ่ายโลคอส บอริส ราดุตสกี้ ผู้อำนวยการโรงพยาบาลดนิโปรเปตรอฟส์ค กล่าวว่า “อาการของ กูเซฟ ในเวลานี้เป็นที่น่าพอใจ กูเซฟ เป็นคนเข้มแข็งและเด็ดเดี่ยว และเราคาดว่าการรักษาเพื่อฟื้นคืนกลับมาเหมือนเดิมจะใช้เวลาไม่นานนัก แต่ผมสามารถยืนกรานได้ว่า คานคาว่า ได้ช่วยเซฟชีวิตของ กูเซฟ เอาไว้ได้ มันยากในการคาดเดาถึงผลที่ตามมา ถ้าไม่มีการการช่วยเหลืออย่างฉับไวของ คานคาว่า โชคดีอย่างยิ่ง เขาทำหน้าที่ได้ราวกับแพทย์ที่มีประสบการณ์เลยเชียวล่ะ”

Read related content at นักเตะ ดนิโปรฮีโร่!ช่วยป้องกันชีวิตหลังคู่แข่งขันหมดสติ.

หนังสือสัญญาจะซื้อจะขายคอนโดมิเนียม

เมื่อผู้ซื้อกับผู้ขายตกลงซื้อขายเป็นที่เสร็จแล้ว จะทำสัญญาจะซื้อจะขายต่อกัน เพื่อยินยอมข้อจำกัด เช่น

* ถ้าผู้จะซื้อไม่มาโอนในวันนั้นผู้จะขายคอนโดนวธารา
ทำได้ยึดเงินมัดจำทั้งหมดได้
* ถ้าผู้ขายไม่ยอมขายก็ต้องเสียค่าปรับเงินเป็นกี่เท่าของเงินมัดจำแล้วแต่ตกลง
* ที่หลักตกลงผู้ที่รับผิดชอบรายจ่ายในการโอน
เสร็จแล้วเซ็นข้อสัญญาให้เรียบร้อย พร้อมทั้งจ่ายเงินมัดจำ กำหนดวันโอนโดยปกติประมาณ 1 เดือนหลังจากวันทำข้อสัญญาจะซื้อจะขายหรือซื้ออาคารชุดใหม่ต้องทำสัญญาจองอาคารชุด หรือใบจองคอนโดกับทางแผนการ

ตัวอย่าง เช่น แบงค์ปล่อยเงินกู้ 90% ความหมายคือ 90% ของราคาขายหรือราคาประเมิน (ราคาที่ต่ำกว่า) ถ้าต้องการให้ได้โอกาสกู้เงินได้สูง ตอนที่ทำสัญญาจะซื้อจะขายอาจจะเขียนเกินราคาจริง เช่น ขายจริง 3 ล้าน เราก็มีสิทธิ์จะได้เงินกู้ 90% ของ 3 ล้าน คือ 2,700,000 เขียนเกินราคาจริงเช่น ขาย 3.3 ล้าน ทำให้มีสิทธิ์กู้ได้ 90% ของ 3.3 ล้าน (2,970,000) ทำให้เราต้องหาเงินมาจ่ายส่วนที่เหลือน้อยลงอีก คือต้องจ่ายอีกแค่ 30,000 เท่านั้น

***ควรจัดเงินสำรองจ่ายอย่างน้อย 30% ของราคาขาย แต่ถ้าราคาประเมินต่ำกว่าราคา 3 ล้านไม่มีผล เพราะต้องอิงราคาตีราคา

For related article, please visit ข้อสัญญาจะซื้อจะขายอาคารชุด.

ฟูโล่ง !เอฟเอไม่ลงดาบคดีถ่มน้ำลายใส่ซาบาเลต้า

เอฟเอ ประกาศเอง มารูยาน เฟลไลนี่ มิดฟิลด์ แมนฯ ยูไนเต็ด จะไม่โดนลงโทษใดๆ จากประเด็นที่ถูกกล่าวหาว่า ถ่มน้ำลายใส่ ปาโบล ซาบาเลต้า ฟูลแบ็ก แมนฯ ซิตี้

สมาคมฟุตบอลอังกฤษ (เอฟเอ) ประกาศเมื่อวันจันทร์ที่ 31 มีนาคม ที่ผ่านมาว่า มารูยาน เฟลไลนี่ กองกลาง แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด ยอดสโมสรแห่งเวที พรีเมียร์ลีก อังกฤษ จะไม่โดนลงโทษใดๆ ทั้งนั้น จากกรณีที่เขาโดนกล่าวหาว่า ขากน้ำลายรด ปาโบล ซาบาเลต้า แบ็กขวา แมนเชสเตอร์ ซิตี้ ระหว่างเกมดาร์บี้แมตช์แห่งเมืองแมนเชสเตอร์ นัดที่ “ปีศาจแดง” แพ้ แมนเชสเตอร์ ซิตี้ 0-3 คาสนาม โอลด์ แทร็ฟฟอร์ด เมื่อวันอังคารที่ 25 มีนาคม ที่ผ่านมา

หลังจากที่มิดฟิลด์ทีมชาติเบลเยียมวางศอกใส่ศีรษะ ซาบาเลต้า ไปแล้วนั้น กล้องก็จับภาพได้ในจังหวะที่เจ้าตัวเหมือนกับถุยน้ำลายใส่ฟูลแบ็กชาวอาร์เจนไตน์ แต่ ไมเคิ่ล โอลิเวอร์ ผู้ชี้ขาดในนัดดังกล่าวไม่เห็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น ทำให้เขาไม่โดนลงโทษอะไรกับจังหวะนี้

เล่นบาคาร่าออนไลน์ ทั้งนี้ เอฟเอ ได้ทำการตรวจสอบเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นทันที ด้วยการตรวจสอบเทปวิดีโอของนัดดังกล่าว ซึ่งล่าสุดองค์กรลูกหนังเมืองผู้ดีประกาศว่า เฟลไลนี่ จะไม่โดนลงดาบใดๆ ทั้งนั้น โดยแถลงการณ์ของพวกเขาระบุว่า “ภายหลังได้ตรวจสอบคลิปวิดีโอทุกอันแล้วนั้น เอฟเอ ก็ตัดสินใจว่ามันไม่มีประเด็นที่จะต้องให้การแก้ฟ้อง”

Please visit ฟูโล่งใจ !เอฟเอไม่ลงดาบคดีถ่มน้ำลายใส่ซาบาเลต้า for related article.

ไรท์มาประหลาด !เชียร์สิ้นใจให้เชอร์วู้ดพาไก่กะต๊าก

เอียน ไรท์ อดีตตัวยิง อาร์เซน่อล มาแปลกจริงๆ แอบเชียร์ ทิม เชอร์วู้ด กุนซือ สเปอร์ส เสียอย่างนั้น ทั้งๆที่เป็นคู่แข่งขันร่วมกรุงลอนดอนของ “ไอ้ปืนใหญ่” แท้ๆ บ่นอุบหงุดหงิดผลงาน “ไก่เดือยทอง” ยามนี้สุดๆแล้ว มั่นใจอยากเห็นโค้ชมือใหม่โชว์ฝีมือทำทีมได้ดีกว่านี้

เอียน ไรท์ ตำนานตัวยิง อาร์เซน่อล สโมสรยักษ์ใหญ่พรีเมียร์ลีก อังกฤษ ออกมาเผยว่าตนอดรู้สึกหงุดหงิดไม่ได้ที่เห็น ทิม เชอร์วู้ด ผู้บัญชาทีม ท็อตแน่ม ฮ็อทสเปอร์ ทำผลงานได้ไม่น่าประทับใจเอาเสียเลย หลังจากที่พาทีมบุกไปพ่าย ลิเวอร์พูล แบบป่นปี้ 0-4 ในเกมลีกนัดล่าสุด เมื่อวันอาทิตย์ที่ 30 มีนาคม ที่ผ่านมา ที่สนามแอนฟิลด์

โทรกลับไทย อดีตนักเตะทีมชาติอังกฤษ วัย 50 ปี ซึ่งน่าจะเป็นแฟนบอลเพียงไม่กี่คนในย่านลอนดอนตอนเหนือที่เห็นอกเห็นใจนายใหญ่ “ไก่เดือยทอง” คู่แข่งขันร่วมกรุงลอนดอน กล่าวว่า “ผมรัก ทิม ผมอยากให้เขาทำหน้าที่ได้ดี มันไม่ใช่แค่เรื่องวิธีการทำงานอย่างเดียว ผมคิดว่าสิ่งนั้น (จิตวิญญาณ) น่าจะเป็นส่วนหนึ่งในหลายๆอย่างที่ ทิม ควรจะนำมันออกมาได้ แต่มันไม่ได้เป็นอย่างนั้นเลยในวันนี้”

For related content, please visit ไรท์มาฉีกแนว !เชียร์ขาดใจให้เชอร์วู้ดพาไก่กะต๊าก.